×
Бесплатные консультации:   +7 (499) 703-21-55Москва
+7 (812) 309-81-14Санкт-Петербург
+7 800 333 45 16 доб. 107 Россия
Получить консультацию

Стало известно, когда начнут субсидировать проблемную ипотеку


Запуск программы

1 июня 2015 года в России стартует очередная мера поддержки населения, взявшего непосильную для себя ипотеку. Именно эту дату назвало отправной точкой Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). С этого времени начнется субсидирование проблемной ипотеки по утверждению Наблюдательного совета при Агентстве.

Возмещение банкам

Работать данная программа поддержки будет следующим образом. Из федерального бюджета банкам будут выделяться средства, которые пойдут на субсидирование проблемных займов.

Согласно данной программе, банки получили также возможность реструктурировать ипотечный займ, а все неполученные доходы должно будет возместить государство.

Банк-кредитор должен будет написать заявление о выдаче такой субсидии и на основании него государство каждый месяц станет перечислять средства.

Банковская организация должна будет добросовестно отнестись к правилам программы и не реструктурировать необоснованно проблемные жилищные кредиты. В случае отсутствия подтверждения о правомерности произведенной реструктуризации, банку придется вернуть полученные деньги. АИЖК в свою очередь будет контролировать и четко следить за тем, сколько средств уже потрачено и сколько осталось для реализации всей программы.

Количество банков-участников может сократиться

До этого, чтобы увеличить привлекательность ипотечных кредитов, активизировать рынок недвижимости первичного жилья и помочь застройщикам, правительством была предложена другая программа по субсидированию ипотеки.

По программе процентная ставка по ипотеке не должна быть выше 12%, а банки, которые заявили на участие в ней, должны каждый месяц выдать кредитов на 300 млн. рублей.

Только в этом случае правительство выдаст «кусок пирога» в виде субсидии банку от «каравая» ценой в 200 млрд. рублей. В противном случае, средства будут перераспределены между более сильными банками, потянувшими эту программу.

Свое желание поучаствовать в программе изъявили порядка 40 банков, подав заявки на 557,5 млн. рублей. Однако, по данным аналитического центра по ипотечному кредитованию и секьюритизации «Русипотека» не все 40 банков смогут справиться с поставленными условиями.

По прогнозам центра только 15 кредитных организаций смогут оправдать ожидания, рассчитать свои возможности правильно и выполнить установленный норматив.

Еще раз о проблеме

Напомним, что проблема с выплатой ипотеки у многих граждан России особенно обострилась с началом очередного финансового кризиса в стране.

Правительство разработало ряд мер, направленных на поддержание населения, попавших в сложное финансовое положение, от обнищания. Данная проблема не раз поднималась, и вопросы по ней напрямую задавались первому лицу страны, который обещал разобраться и помочь.

Проект помощи ипотечникам страны стал активно обсуждаться в начале года, и был утвержден в апреле 2015 года правительством страны.

Под действие программы субсидирования подпадают, в первую очередь, ипотечные кредиты социально незащищенных граждан, имеющие просрочки по кредитам не более 120 дней и с доходом на человека в семье менее 1,5 прожиточного минимума, установленного в регионе, с учетом выплаты ежемесячного взноса по кредиту.

При этом государство безвозвратно готово отдать банку за заемщика до половины ежемесячного платежа в рублях или же половину валютного долга. Таким образом, ожидается, что участниками программы станут как минимум 30 тысяч семей, на которые уже выделено порядка 4,5 млрд. рублей.

В среднем, каждая семья-участница программы может рассчитывать на 200 тысяч рублей.

Помощь будет оказываться в течение 6-12 месяцев. Данная программа уже практиковалась в кризисные 2008-2009 годы.

Немного статистики:

В любом случае, правительственные меры помощи ипотеки в стране, а значит и строительного сектора, в целом для экономики страны имеют положительный результат, хотя их результаты скромны.

ЦБ РФ подсчитал, что за первый квартал 2015 года банки страны выдали 135184 ипотечных займа. Их общая сумма составила 218,3 млрд. рублей.

Это, конечно, лучше чем ничего, однако на 32% ниже аналогичного периода прошлого года по количеству и на 35% по суммарной стоимости.


Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

Москва и МО:

  • +7 (499) 703-21-55

Санкт-Петербург, Ленинградская область:

  • +7 (812) 309-81-14

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!


Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта справа. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

Заявки принимаются круглосуточно и без выходных дней.




Другие новости и обзоры

Минтруд разработал законопроект об увеличении размера пособия по безработице

29 ноября 2016


Согласно положениям разработанного законопроекта, размер выплат увеличится до 7500-8000 рублей.

Готовится реформа системы государственной помощи нуждающимся

28 ноября 2016


Эксперты Комитета гражданских инициатив предлагают сократить число получателей поддержки от государства, но увеличить размер до 25% от прожиточного минимума.


наверх
убрать