×
Бесплатные консультации:   +7 (499) 703-21-55Москва
+7 (812) 309-81-14Санкт-Петербург
+7 800 333 45 16 доб. 107 Россия
Получить консультацию

Льготы на капитальный ремонт



Последние новости по льготам на капитальный ремонт

13.07.2016 | Внесен законопроект который может изменить порядок расчета компенсаций взноса на капремонт

Новый законопроект внесло на рассмотрение в Госдуму законодательное собрание Самарской области. В документе речь идет о компенсировании трат на оплату взносов за капремонт жилплощади для лиц, достигших возрастной планки в 70 и 80 лет.

13.05.2016 | Последние новости: пенсионеров не освободят от взносов на капремонт, пособия для хронических безработных могут отменить

В ГД не поддержали принятие инициативы по освобождению одиноких граждан, достигших 75-летнего возраста, от взносов на капремонт.

28.04.2016 | Владельцев ветхого жилья могут освободить от уплаты взносов за капремонт

27 апреля на рассмотрение был внесен законопроект об отмене обязательства собственников ветхого жилья по уплате взносов на капитальный ремонт.

12.04.2016 | КС обязал россиян платить взносы на капитальный ремонт

Конституционный суд России признал законными обязательства россиян по уплате средств на капремонт.

06.04.2016 | Москвичей-льготников освободили от капремонтного взноса

Правительство Москвы приняло Закон, который позволяет не платить или платить только часть от общего размера взноса по капитальному ремонту жилья. Воспользоваться таким преимуществом смогут отдельные категории москвичей.

15.03.2016 | Внесен проект о дополнительных льготах на капитальный ремонт в Москве

Правящая партия страны внесла в Госдуму законопроект о расширении льгот на капитальный ремонт в Москве.

02.03.2016 | Дополнительные льготы на капитальный ремонт для москвичей

Члены Попечительского совета по капремонту одобрили идею о расширении льготного списка категорий граждан. Теперь для нетрудоустроенных пенсионеров старше 70 лет сумма взносов будет меньше на 50 процентов.

18.12.2015 | Льготы на капремонт одобрены во втором чтении

Второе чтение законопроекта о льготах на капремонт пожилым пенсионерам завершилось принятием этого документа депутатами Госдумы.

7.12.2015 | Госдума призывает дать льготу на капремонт отдельным категориям граждан

С законодательной инициативой об освобождении от необходимости платить за капремонт граждан в возрасте старше 80 лет выступила «Справедливая Россия»

1.12.2015 | Капремонт станет льготным для некоторых категорий граждан

27 ноября 2015 года состоялась встреча премьер-министра страны Дмитрия Медведева с членами партии «Единая Россия». На ней был рассмотрен важный вопрос о предоставлении льгот по оплате услуг капремонта ряду категорий граждан.

30.07.2015 | Правительство Москвы определило дополнительные льготы по капремонту

Сергей Собянин, совместно с территориальным отделением «Единой России», созвали Правительство столицы, чтобы решить вопросы льгот и порядка их предоставления различным категориям граждан.

Взносы на капитальный ремонт

Понятие взносов на капитальный ремонт было введено в законодательство в рамках статьи 169 ЖК РФ. Данный вид платежей носит регулярный характер, аккумулируется на счетах специального фонда и служит для устранения недостатков жилых зданий, накапливаемых с течением времени. Исходя из определения, плательщиками данного взноса становятся лица, проживающие в многоквартирных домах, в отношении которых установлен план капитального ремонта.

Если дом не пригоден к ремонту, является аварийным или подлежит сносу и расселению жильцов, обязанность уплачивать данные платежи не устанавливается. Аналогичное решение принимается, если государство или муниципалитет планируют изъять данное строение из пользования физических лиц.

Размеры взносов устанавливаются в соответствии с пунктом 8.1 статьи 156 ЖК РФ. Согласно закону, размер определяется каждым муниципалитетом самостоятельно. На итоговую сумму влияет количество этажей, тип строения и иные факторы, усложняющие ремонт. К примеру, на территории Москвы показатель стоимости содержания и ремонта жилого помещения варьируется от 15 до 25 рублей, хотя градоначальник неоднократно заявлял о возможности снижения.

Кому предоставляются льготы на капитальный ремонт

Льготы по оплате за капитальный ремонт дома предоставляются гражданам, либо заслужившим особые преференции от государства, либо не способным самостоятельно оплачивать выплаты в силу объективных причин. Льгота распространяется на категории:

Федеральный список тех, кто имеет льготы на оплату капитального ремонта, установлен 273-ФЗ. Регионы и органы местного самоуправления могут устанавливать свои особые правила, например предоставляются льготы на капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет.

Размер льгот

Льготы предоставляются в процентном выражении от социальной нормы оплаты коммунальных услуг. Размер льготы зависит от категории гражданина. Наибольшие льготы имеют военнослужащие, участвовавшие в ВОВ, инвалиды войны, ликвидаторы катастрофы на ЧАЭС, испытатели атомного оружия на Семипалатинском полигоне, а также прошедшие реабилитацию. В отношении их применяется 50% компенсация за счёт государства. Льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта определены на общем уровне с ветеранами ВОВ.

Остальные категории, наиболее массовой из которых являются многодетные семьи, претендуют на 30% скидку на оплату капитального ремонта.

Размер льгот отсчитывается от минимального уровня, установленного региональными властями. Если собрание жильцов установило, что на поддержание дома требуется больше денег, то компенсация будет зачисляться только в размере, установленном региональными властями. Остальную сумму придётся оплачивать самому льготнику. Также сумма может быть уменьшена, если соответствующее домовое хозяйство приносит прибыль. Данное положение актуально для крупных городов, где в некоторых домах имеются коммерческие заведения, подземные парковки.

Расчётом льгот занимаются органы социальной поддержки (соцобеспечения). Оплата льготы происходит в зависимости от категории лица, в частности может участвовать как региональный, так и федеральный бюджет.

Порядок оформления льгот

Порядок, как оформить льготу, определён ЖК РФ и законом о капремонте. Льготным категориям граждан или их представителям необходимо:

  1. Удостовериться, что дом стоит на учёте в программе капитального ремонта в департаменте строительства населённого пункта или в обслуживающей организации.
  2. Оплатить все счета за коммунальные и иные услуги, поскольку законом определено, что неплательщики не могут претендовать на льготы на капитальный ремонт.
  3. Спустя 8 месяцев с момента утверждения программы, получить первую квитанцию на оплату капитального ремонта. Её также необходимо оплатить.
  4. С данной квитанцией, а также с документами, подтверждающими право на льготы, явиться в территориальную организацию, занимающуюся оформлением государственных документов. В большинстве это многофункциональные центры обслуживания населения.
  5. Оформление происходит в течение 10 дней. С момента вынесения решения о льготе, сумма будет уменьшена на соответствующий процент.

Обращаться необходимо в МФЦ, отделение социальной защиты или воспользоваться порталом госуслуг (http://www.gosuslugi.ru/).

Список документов

Для оформления субсидии необходимо представить документы, подтверждающие, что гражданин или член его семьи входит в категорию лиц, имеющих право на льготу. В перечень входят:

  • Паспорт.
  • Заявление на предоставление льготы.
  • Справка о доходе. Если доход множественный, либо если платится налог, как с ИП, необходимо предоставить 2НДФЛ из налоговой.
  • Документ о коммунальных выплатах за последний месяц.
  • Квитанция на оплату капитального ремонта.
  • Справку из ЖКХ об отсутствии задолженности по платежам.
  • Единый жилищный документ.
  • Лицевой счёт.
  • Свидетельство о собственности или иной документ, подтверждающий законность проживания.
  • Выписка из домовой книги.
  • Документы, свидетельствующие о праве на субсидию. Например, удостоверение ветерана.

Документы подаются лицом лично, либо через интернет. Также возможно оформление по нотариальной доверенности.

Льготы на капитальный ремонт в регионах

  • Хабаровский край
27 июля 2016 был издан закон № 200,  по которому с 1 сентября выплаты на капитальный ремонт смогут оформить группы лиц:
  1. Граждане, не получающие льготы по оплате услуг ЖКХ, одиноко проживающие пенсионеры (до 70 лет) или семья пенсионеров – в размере 50% от начислений, а также собственники жилплощади, не имеющие трудоустройства в возрасте от 80 лет – 100%.
  2. Лица, получающие льготы на оплату ЖКХ до 50%, смогут оформить компенсацию за оставшиеся 50% начислений.
Расчет взносов для граждан, достигших 70-летнего возраста, производится исходя из минимального размера стоимости квадратного метра жилплощади и регионального норматива площади жилья: 33 метра для одиноких граждан, 21 метр – для лиц, проживающих в помещении, где прописано два человека, 20 метров – для жилья, где зарегистрировано больше двух человек.
  • Москва
Льготы на оплату капитального ремонта в Москве с 2015 года позволяют платить всего 7,5 рубля за метр. Закон города дополняет федеральный список льгот почётными донорами, лицами, которые награждены за оборону Москвы, а также пенсионерами, возраст которых превысил 70 лет (для них льгота на капремонт составит 50%, лица старше 80 лет вообще освобождаются от уплаты). Вместо лицевого счёта, установленного в регионах, жители Москвы могут предоставить карты москвича. Льготы начисляются 1 числа каждого месяца, а в случае, если гражданин успел подать заявление до 15 числа, начиная с ближайшей соответствующей даты.
  • Санкт-Петербург

Жители Санкт-Петербурга, имеющие право на льготу, оплачивают всего 2 рубля с каждого метра. За 25 лет, на которые рассчитана программа, власти города, планируют привлечь более 500 миллиардов рублей. С 1 июля 2016 года действует мера социально поддержки пенсионеров старше 70 лет, компенсирующая затраты на капитальный ремонт в 50-ти процентном размере. Для пенсионеров старше 80 лет — 100%.

  • Новосибирск

Для всех многоквартирных домов Новосибирска уже действует программа до 2038 года. Льготники города будут выплачивать 3,05 рубля с каждого метра. Правом могут воспользоваться все федеральные льготники. Рассмотрением порядка предоставления компенсаций занимается отдел жилищно-коммунальных льгот города.

  • Нижний Новгород

Оператором капремонта Нижнего Новгорода является региональный фонд. Правительство города решило, что минимальный уровень платы будет составлять 6,3 рубля, то есть льготные категории будут платить 3,15 рубля. Все ведомственные жилые помещения, а также муниципальные собственники будут перечислять выплаты самостоятельно.

  • Уфа

В Уфе подобная программа была введена даже раньше, чем по стране (с 2006 года). На сегодняшний день, жители города, обладающие правом на льготу, могут выбирать между единым фондом и республиканским оператором Башкирии. Жители домов до 6 этажей обязаны платить 5,2 рубля с метра, более высоких зданий — 5,8 рубля. Льготные категории платят половину от данной суммы.

  • Рязанская область
Компенсация полагается гражданам, достигшим 70-ти и 80-ти лет в размере 50 и 100% соответственно, но, исходя из стоимости квадратного метра – 6 рублей за квадратный метр жилья.

Что касается реализации ФЗ № 399 в других регионах, то после продолжительных дискуссий вступил в силу закон и в Иркутской области. Региональный законодатель подчеркивает, что закон дает право на компенсацию, но не освобождает от ответственности за своевременное внесение платы за капремонт.

В Иваново прием заявлений на компенсации начнется с 15 августа текущего года. При этом, представители соцзащиты Ивановской области отмечают, что первый платеж пройдет за первое полугодие 2016 года.

Раньше других регионов положения федерального закона № 399 были реализованы в Самарской области. Соответствующий нормативный правовой акт был принят здесь еще 14 июня 2016 года. Причем, как и в Ивановской области, нормы данного закона распространяют свое действие на отношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Популярные вопросы и ответы по льготам на капитальный ремонт

Вопрос: До введения программы, жителям некоторых муниципалитетов приходили квитанции с требованием оплаты капитального ремонта. Куда делись деньги, которые собирались? Есть ли возможность передать эти средства в нынешний фонд? Михаил.

Ответ: Михаил, во многих городах России, до конца 2014 года существовали городские фонды, в которые также собирались деньги для ремонта. На эти суммы фактически был осуществлен ремонт самых аварийных зданий. Важно, что при смене фонда на региональный в 2015 году, очередь домов сдвинулась в пользу тех, кто не получил отдачи от прошлой программы. Они же будут одними из первых, кто, не сделав большую часть положенных выплат, отремонтируют свой дом.

Вопрос: Что будет, если не выплачивать взносы на капремонт? Согласно закону они не являются коммунальными платежами, стало быть, обязательны ли они? Борис.

Ответ: Борис, данные платежи обязательны. Более того, за неуплату назначается пени, которое может достигать 170% годовых. С лицами, которые уклоняются от выплат будут работать путём претензий и судебных исков. Отсутствие выплат на капитальный ремонт не влияет на коммунальные выплаты согласно статье 169 ЖК РФ.

Заключение

Несмотря на неожиданное введение для многих регионов и населенных пунктов платы за ремонт жилого фонда, государство предусмотрело нормы, позволяющие определённым категориям граждан снизить платежи:

  • Правом наделяются незащищённые, либо привилегированные категории граждан.
  • Капитальный ремонт исключён из коммунальных платежей, поэтому некоторые категории, например, инвалиды или пенсионеры, не могут пользоваться льготой без подтверждения необходимых условий.
  • Оформлением льгот занимаются в МФЦ, определением размера — в Правительстве региона.

Список законов


Наша группа Вконтакте: Социальный эксперт

Подписывайтесь! И будьте в курсе последних новостей по социальным вопросам.

Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

Москва и МО:

  • +7 (499) 703-21-55

Санкт-Петербург, Ленинградская область:

  • +7 (812) 309-81-14

Единый номер 8 800

  • +7 800 333 45 16 доб. 107

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!


Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта справа. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Задайте вопрос и получите ответ в течении 5 минут! Бесплатная юридическая консультация по социальным проблемам.


Другие новости и обзоры

Минтруд разработал законопроект об увеличении размера пособия по безработице

29 ноября 2016


Согласно положениям разработанного законопроекта, размер выплат увеличится до 7500-8000 рублей.

Готовится реформа системы государственной помощи нуждающимся

28 ноября 2016


Эксперты Комитета гражданских инициатив предлагают сократить число получателей поддержки от государства, но увеличить размер до 25% от прожиточного минимума.


наверх
убрать