×
Бесплатные консультации:   +7 (499) 703-21-55Москва
+7 (812) 309-81-14Санкт-Петербург
+7 800 333 45 16 доб. 107 Россия
Получить консультацию

Программа «Дальневосточный гектар»



В начале мая 2016 года, был принят ФЗ-119 «О дальневосточном гектаре». В рамках данного законопроекта осуществляется регулирование земельных, лесных и иных правоотношений, которые связаны с передачей земельных участков, состоящих в собственности у муниципалитета или государства и расположенных в пределах Дальневосточного федерального округа.

Программа «Дальневосточный гектар» стала результатом исполнения поручения президента РФ от 19.09.2015. Итоговый документ был принят в третьем чтении в конце апреля, а президентом подписан в начале мая.

В действие закон о дальневосточном гектаре вступил с 1 мая 2016 года. Основной целью данной программы является привлечение внимания населения к освоению земельных территорий Дальневосточного региона. В рамках программы граждане могут бесплатно единоразово получить один гектар земли на Дальнем Востоке.

В настоящее время, по сведениям Общественной палаты РФ, для реализации данной программы в наличии имеется около 2 млн гектаров земель сельскохозяйственного назначения, а также 36 млн гектаров лесных площадей.

Участники программы

Участие в федеральной программе могут принять только лица, имеющие статус гражданина РФ. Оформление происходит путем подачи соответствующего заявления на получение земельного надела. Это можно сделать на сайте программы: надальнийвосток.рф. До 1 февраля заявку могут подать лица, зарегистрированные по месту жительства исключительно в Дальневосточном регионе.

В дальнейшем, данным правом смогут воспользоваться жители других субъектов федерации, являющиеся гражданами России.

Законодательно утверждена возможность подачи коллективной заявки, но с условием, что на каждого гражданина будет приходиться не более гектара земли.

Земельные участки

Перечень земель, которые не могут быть предоставлены гражданам в рамках программного продукта, размещен в ФИС (федеральной информационной системе), доступ к которой можно получить через официальный сайт Росреестра. В данный список входят:

  1. земли, ограниченные к передаче органами исполнительной власти субъектов;
  2. наделы, находящиеся в распоряжении частных компаний и граждан;
  3. охотничьи угодья и территории культурного наследия;
  4. наделы, в отношении которых уже поданы заявления о передаче их в пользование гражданам бесплатно.

Гражданин, претендующий на дальневосточный гектар, может самостоятельно произвести выбор участка на карте и оформить желаемый надел.

Надел передается заявителю однократно, максимальной площадью в 1 гектар. Законом предусмотрена возможность получения надела меньшей площадью, по желанию заявителя.

Помимо указанных моментов, ограничением для получения участка может стать его местоположение:

  • в пределах городского округа или иного поселения;
  • на расстоянии не меньше 10 км от поселений численностью 50 тыс. человек;
  • меньше 20 км от поселений с численностью 300 тыс. граждан.

Использование полученной земельной площади тоже имеет ограничения. Бесплатная земля может быть использована:

  • для организации фермерского хозяйства;
  • для предпринимательской деятельности;
  • для постройки жилого помещения.

Подача заявления на получение участка

Заявка на оформление земельного надела может быть предоставлена гражданином несколькими способами: лично, почтовым отправлением или на официальном сайте — надальнийвосток.рф. Заявление передается в уполномоченное ведомство – федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Сотрудники органа составляют предварительную схему расположения надела в виде электронного плана.

Форма заявления утверждена положениями ФЗ-119 и бланк должен содержать следующие пункты:

  • фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства гражданина, подавшего заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование (далее также — заявитель);
    страховой номер индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования;
  • кадастровый номер земельного участка, заявление о предоставлении которого в безвозмездное пользование подано (далее — испрашиваемый земельный участок), за исключением случаев, если земельный участок предстоит образовать;
  • площадь испрашиваемого земельного участка;
  • кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой размещения земельного участка предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости;
  • почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;
  • способ направления заявителю проекта договора о безвозмездном пользовании земельным участком, иных документов, направление которых предусмотрено настоящим Федеральным законом (лично, по почтовому адресу, адресу электронной почты или с использованием информационной системы).

К заявке обязательно должны быть приложены следующие бумаги:

  1. копия удостоверения личности;
  2. схема расположения надела, с указанием его границ;
  3. кадастровый план;
  4. доверенность на уполномоченное лицо (если заявку подает представитель);

Кроме указанных документов, сотрудник уполномоченного ведомства не имеет права запрашивать дополнительные бумаги.

Рассмотрение заявления происходит в течение семи рабочих дней. При наличии определенных оснований, представитель ведомства может вернуть заявку заинтересованному лицу. Такими основаниями могут стать:

  • отсутствие необходимой информации в заявке или обязательных документов;
  • размер надела превышает 1 гектар;
  • отсутствие гражданства РФ у заявителя.

После устранения недостатков, обращение может быть направлено повторно. Процедура получения земельного надела является полностью бесплатной. Если причин для отказа нет, заявка рассматривается за двадцать рабочих дней.

Оформление участка

Первоначально гражданин может получить надел в эксплуатацию сроком на 5 лет по договору безвозмездного пользования. По завершении пятилетнего срока, пользователь может выбрать один из предложенных вариантов:

  • оформить надел в собственность, согласно установленному законом порядку;
  • получить территорию в долгосрочную аренду, сроком на 49 лет.

Если соглашение аренды было составлено относительно участка лесного фонда, то срок эксплуатации продлевается до 10 лет, при условии перевода территории в состав земель иной группы.

Районы ДФО, в которых можно получить участок

  1. Приморский край (Ханкайский район)
  2. Хабаровский край (Амурский район)
  3. Еврейская автономная область (Октябрьский район)
  4. Амурская область (Архаринский район)
  5. Республика Саха (Якутия) (Нерюнгринский район)
  6. Магаданская область (Ольский район)
  7. Камчатский край (Усть-Большерецкий район)
  8. Сахалинская область (Тымовский район)
  9. Чукотский автономный округ (Анадырский район).

Заключение

В завершение сказанного можно сделать несколько выводов:

  1. В 2016 году президентом был подписан закон, в рамках которого начала действовать программа о бесплатном выделении одного гектара земли населению.
  2. Земля на дальнем востоке после получения может быть использована для организации фермы, бизнеса или постройки дома.
  3. Земля предоставляется единоразово, площадью не больше одного гектара. Заявление на выделение территории может носить коллективную форму.
  4. Участниками программы могут стать лица, имеющие гражданство РФ и постоянную регистрацию в конкретном регионе.
  5. Оформление надела выполняется путем подачи заявки установленной формы и дальнейшего заключения соглашения о временной эксплуатации на 5 лет.
  6. После завершения пятилетнего периода, пользователь вправе оформить надел в собственность или получить его по соглашению долгосрочной аренды.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по программе «Дальневосточный гектар»

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Полина. Я проживаю в Магаданской области. Сейчас мы с мужем узнали о возможности получения бесплатного участка земли площадью в один гектар.

Хотелось бы воспользоваться такой программой и возможностью, но у нас возник вопрос. Дело в том, что участок, который мы бы хотели оформить, входит в категорию земель лесного фонда. Сможем ли мы оформить в собственность такой участок?

Ответ: Здравствуйте, Полина. Согласно ст. 10 ФЗ-119 от 01.05.2016, участок, относящийся к категории земель лесного фонда можно оформить только в аренду сроком до 49 лет. Однако уже после того, как земля будет передана вам в аренду, вы сможете оформить ее в собственность. Но, не ранее 10 лет с момента заключения договора аренды. При этом участок должен быть заранее переведен в другую категорию земель

Список законов

ФЗ №119 «О дальневсточном гектаре»

Наша группа Вконтакте: Социальный эксперт

Подписывайтесь! И будьте в курсе последних новостей по социальным вопросам.

Ваша проблема не решена?

Позвоните по телефонам горячей линии и получите бесплатную консультацию по решению вашей проблемы прямо сейчас:

Москва и МО:

  • +7 (499) 703-21-55

Санкт-Петербург, Ленинградская область:

  • +7 (812) 309-81-14

Единый номер 8 800

  • +7 800 333 45 16 доб. 107

Обращайтесь, наши юристы проконсультируют Вас абсолютно бесплатно!


Консультации из других регионов так же доступны с помощью формы Онлайн консультанта справа. Задайте свой вопрос дежурному юристу! -------->

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

Задайте вопрос и получите ответ в течении 5 минут! Бесплатная юридическая консультация по социальным проблемам.


Другие новости и обзоры

Минтруд разработал законопроект об увеличении размера пособия по безработице

29 ноября 2016


Согласно положениям разработанного законопроекта, размер выплат увеличится до 7500-8000 рублей.

Готовится реформа системы государственной помощи нуждающимся

28 ноября 2016


Эксперты Комитета гражданских инициатив предлагают сократить число получателей поддержки от государства, но увеличить размер до 25% от прожиточного минимума.


наверх
убрать