Москва +7(499) 703-21-55

Санкт-Петербург +7(812) 309-81-14

Россия +7 800 333 45 16 доб. 107

Получить консультацию в остальных регионах

Задать вопрос

НИС

Накопительно-ипотечная система

Накопительно-ипотечная система (НИС) – это общероссийская программа, позволяющая гражданам, несущим военную службу на основании контракта, приобрести жилье. Функционирование данной системы регулирует ФЗ №117 от 20.08.2004 года.

Уважаемые посетители портала «Льготный эксперт»!

Изучая информацию на страницах нашего проекта по теме льготы, пособия, выплаты, субсидии и пенсии помните, что в статьях мы стараемся описывать базовые аспекты. Каждая ситуация индивидуальна и требует юридической поддержки и консультации.

Для этого мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по социальным вопросам.

+7 499 703-21-55 | Москва

+7 812 309-81-14 Санкт-Петербург

+7 800 333 45 16 (доб. 107) Россия

Вы так же можете воспользоваться консультацией с дежурным юристом через онлайн чат. Доступно в правом нижнем углу сайта.

Заявки принимаются КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Спасибо, что посещаете наш ресурс «Льготный эксперт»

НИС введена в 2005 году, когда вступил в силу соответствующий закон. В 2007 году система предоставления военнослужащим ипотечных займов была реализована и доработана в экспериментальном режиме.

Летняя акция! Бесплатная консультация!

  • +7 499 703-21-55 Москва
  • +7 812 309-81-14 Санкт-Петербур
  • +7 800 333 45 16 (доб. 107) Общероссийский бесплатный

Целью НИС является обеспечение жилыми площадями граждан, находящихся на военной службе. Программа также позволяет создать фонд служебного жилья для штата воинских частей.

Воспользоваться НИС могут граждане в начале выполнения своих обязанностей по службе. В дальнейшем им предоставляется целевой займ. Финансирование системы осуществляется из федеральных бюджетных средств. Сколько составит величина взноса, регламентируется законом о расходовании бюджета. Его сумма является фиксированной для всех участников и подлежит индексированию, а поступление средств производится на личные счета участников.

В 2017 году размер ежегодных перечислений насчитывает 260 141 рубль. На счет гражданина поступает вся указанная сумма. Это дает возможность для инвестирования средств в надежные организации и получения прибыли.

Спустя три года после начала участия в НИС гражданин получает свидетельство на целевой займ, применяемый для решения проблем с жильем. Вид жилого помещения и его расположение гражданин выбирает самостоятельно, однако необходимо учитывать требования Минобороны, банковской и страховой организации.

Затем нужно обратиться в банк, который предоставляет военную ипотеку, и открыть счет, куда поступят накопленные средства. Банковское учреждение рассмотрит заявку и перечень предоставленных документов, и затем вынесет решение о предоставлении средств.

Последним этапом является заключение договора между военнослужащим, банковской организацией и ФГКУ «Росвоенипотека». В дальнейшем сделка проходит в два этапа: подписание соглашения с банком о займе и договора на приобретение жилья.

Порядок включения в НИС

Как стать участником программы? Действие системы распространяется на лиц, имеющих гражданство РФ, находящиеся на контрактной военной службе и внесенных в реестр. Порядок формирования списков регулируется Постановлением Правительства РФ №89 от 21.02.2005 года.

Для участия в системе необходимо подать рапорт на имя командира подразделения, где проходит служба или находится личное дело заявителя. Документ обязательно регистрируется в журнале, после чего сведения отправляются в «Росвоенипотеку» для включения заявителя в список.

Военнослужащий получает уведомление, где содержится подтверждение того факта, что он внесен в список, а также регистрационный номер в нем. Дата подачи рапорта является началом участия военнослужащего в программе.

Участник НИС может получить средства в банке после предоставления следующего пакета документов:

  • удостоверение личности;
  • свидетельство, подтверждающее участие в программе;
  • удостоверение военнослужащего;
  • согласие супруга на приобретение недвижимости или соглашение с указанием долей собственности супругов;
  • документ о заключении брачного союза.

Условия участия в системе

Включение гражданина в программу происходит на следующих основаниях:

  1. Лицам, проходившим обучение в профессиональных учреждениях или военных образовательных организациях, подписавшим соглашение о поступлении на службу, требуется получение офицерского звания с 01.01.2005.
  2. Для граждан, призванных служить из запаса, необходимо заключить контракт о прохождении службы.
  3. Для мичманов и прапорщиков, начавшим службу после 01.01.2005, требуется определенный срок ведения данной деятельности, равный трем годам.
  4. Для старшин, сержантов, солдатов участие в программе производится при заключении второго контракта после 01.01.2005.

Гражданин исключается из программы на следующих основаниях:

  • прекращение военной службы;
  • в случае смерти или признания пропавшим без вести;
  • выполнение обязательств со стороны государства о предоставлении жилья военнослужащему.

При переводе гражданина из одного подразделения в другое, где также предусмотрена военная служба, его статус в системе и накопления сохраняются. Наличие недвижимости не является основанием для исключения гражданина из реестра.

Направления использования средств

Использовать средства можно в одном из следующих направлений:

  • в качестве первоначального взноса на покупку недвижимости;
  • применение имеющейся суммы в других целях.

Чтобы задействовать средства не на приобретение жилых площадей, а на иные цели, требуется выполнение следующих условий:

  1. Длительность службы в течение 20 лет и более.
  2. Прекращение службы, если ее срок насчитывает 10 лет в силу определенных причин (изменение структуры и штата ведомства, проблемы со здоровьем, семейные обстоятельства).

НИС действует в течение всего времени службы гражданина. Срок кредитования зависит от банковской организации. Минимальный период обычно составляет 36 месяцев. Наибольший срок устанавливается до того момента, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Процентные ставки по военной ипотеке также фиксируются банками самостоятельно.

Погашение кредитных средств может производиться за счет собственных средств гражданина. Для этого необходимо обратиться в банк и уточнить, в какие сроки можно выплатить оставшуюся сумму, на какой счет выполнять перевод и согласовать с банком новую процедуру выплаты средств. Банковская организация отправит оповещение в «Росвоенипотеку» о том, что займ возвращен досрочно.

Заключение

  1. Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих позволяет данной категории лиц приобрести в собственность недвижимость.
  2. Вступить в НИС допускается с начала несения службы.
  3. Программа действует для определенных категорий военнослужащих и требует соблюдения ряда условий.
  4. После получения заявки от участника регистрирующий орган вносит дополнения в реестр.
  5. Спустя три года после подачи рапорта гражданин получает свидетельство на целевой займ.
  6. Банковские организации предоставляют специальные условия для военной ипотеки.
  7. Получение кредитных средств возможно при наличии необходимых документов.
  8. При соблюдении определенных условий допускается использовать накопления на иные цели, помимо покупки недвижимости.
  9. Допускается досрочно погасить кредит на военную ипотеку по согласованию с банком.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по НИС

Вопрос: Как узнать состояние именного счета в НИС?

Ответ: Все средства, отчисляемые в рамках НИС, поступают на личные счета участников. Чтобы узнать состояние счета, необходимо отправить запрос в личном кабинете на портале «Росвоенипотеки». Для этого сначала требуется пройти регистрацию на ресурсе. Рассмотрение заявки занимает 4 дня, после чего участнику отправляет ответ. Для его получения требуется номер, присвоенный при регистрации. Информация публикуется в закрытом разделе.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Летняя акция! Бесплатный июнь! Получите бесплатную консультацию прямо сейчас!

  • +7 499 703-21-55 Москва
  • +7 812 309-81-14 Санкт-Петербург
  • +7 800 333 45 16 (доб. 107) Общероссийский бесплатный

СТАТИСТИКА КОНСУЛЬТАЦИЙ ОНЛАЙН ЗА СЕГОДНЯ

Телефоны горячих линий!

+7 (499) 703-21-55 Москва

+7 (812) 309-81-14 Санкт-Петербург

+7 800 333 45 16
доб. 107
Россия


Закрыть рекламу